Fiesta Zarządzanie Najmem Trójmiasto

Nasze atuty

Znajomość trójmiejskiego rynku nieruchomości

Znakomicie znamy rynek nieruchomości w Trójmieście. Dlatego też wiemy, jakie podjąć działania, aby szybko i sprawnie wynająć Twoją nieruchomości. Powierzone nam mieszkania otaczamy rzetelną opieką, toteż robimy wszystko, by zminimalizować ryzyko wynikające z najmu.

Wieloletnie doświadczenie

Możemy pochwalić się bogatym, bo ponad 20-letnim doświadczeniem w zarządzaniu i obsłudze najmu. Obecnie posiadamy w największych miastach Polski 11 oddziałów, a zespół naszej firmy tworzy kilkudziesięciu specjalistów d/s zarządzania najmem.

Cyfryzacja firmy

Jesteśmy jedną z wiodących firm na rynku zarządzania najmem w Polsce. Kompleksowe działanie jest dla nas kluczowe, toteż dysponujemy autorskim oprogramowaniem, które wspiera obsługę najmu oraz opiekę nad nieruchomościami, a nasi Klienci otrzymują dostęp do Panelu Klienta Online.

Zgrany zespół

Zdajemy sobie sprawę z tego, że fundamentem każdej firmy są ludzie. Z tego powodu nasz zespół tworzą doświadczeni i wykwalifikowani specjaliści d/s zarządzania najmem. Nasi pracownicy wielokrotnie dowiedli, że stanowią dla Klientów wsparcie, niezależnie od charakteru trudności, które się pojawią.

Opieka nad mieszkaniem Trójmiasto

Profesjonalna obsługa najmu obejmuje

Bezpłatna konsultacja w/s przygotowania mieszkania do najmu

Znamy bieżące trendy oraz uważnie wsłuchujemy się w oczekiwania najemców. Dzięki temu podpowiadamy właścicielom optymalne rozwiązania oraz podejmujemy skuteczne działania przygotowawcze. W rezultacie przedsięwzięte kroki realnie wpływają na wzrost atrakcyjności oferty w stosunku do innych ofert na rynku, a przy tym czas oczekiwania na najemcę ulega znaczącemu skróceniu.

Umów bezpłatną konsultację

Profesjonalna sesja zdjęciowa

Atrakcyjna prezentacja nieruchomości jest bezwzględnie kluczowa, aby wzbudzić zainteresowanie najemców. Dlatego korzystając z usług profesjonalnego fotografa, realizujemy sesje zdjęciowe. Pozwala to właściwie zaprezentować i wyeksponować wszystkie walory nieruchomości, co jak wynika z naszych doświadczeń, przekłada się na wzrost zainteresowania.

Poszukiwanie i weryfikacja najemców

Wykorzystując najważniejsze portale poświęcone nieruchomościom i uwzględniając oczekiwania właścicieli, sprawnie przystępujemy do wyeksponowania oferty w formie ogłoszenia i rozpoczynamy poszukiwania najemców. Przygotowana w sposób profesjonalny oferta z atrakcyjnymi zdjęciami jest zawsze promowana w najpopularniejszych serwisach poświęconych nieruchomościom. Z kolei weryfikację najemcy zawsze przeprowadzamy, opierając się na dokumentach: zaświadczeniu o zatrudnieniu oraz wysokości zarobków, polisie OC najemcy. Bez otrzymania wyżej wymienionych dokumentów nigdy nie przystępujemy do podpisania umowy najmu.

Podpisanie bezpiecznej umowy najmu

W następstwie pozytywnej weryfikacji najemców przystępujemy do podpisania umowy najmy, która zawiera dokładnie określone szczegóły. Dzięki temu unikamy jakichkolwiek nieścisłości oraz możemy w pełni bezpiecznie prowadzić najem. Każda ze sporządzonych przez naszą firmą umowa najmu jest opatrzona załącznikami: protokołem zdawczo-odbiorczym, kartą najemcy oraz regulaminem najmu.

Rozliczanie

Bardzo skrupulatnie podchodzimy do wszelkich rozliczeń w ramach umowy najmu nieruchomości, która została podpisana, tj. opłatami administracyjnymi i płatnościami wynikającymi z eksploatacji mediów. Wszystkie podjęte przez naszą firmę w zakresie rozliczeń działania raportujemy właścicielom. Opcjonalnie umożliwiamy rozliczania PIT 28.

Bieżąca obsługa najmu

Zakres realizowanej przez naszą firmę bieżącej obsługi najmu obejmuje kompleksową opiekę techniczną nad nieruchomością. Ponadto korzystając z pełnomocnictw udzielonych przez właścicieli, zajmujemy się ich reprezentowaniem przed najemcami, urzędami, instytucjami.

Windykacja najemców

Jeśli pomimo przeprowadzonej wnikliwie weryfikacji, najemcy okazują się osobami nierzetelnymi i nie wywiązują się ze zobowiązań, które zostały zapisane w umowie najmu, podejmujemy kroki prawne, których celem jest windykacja nieuiszczonych należności. Posiadamy również w tym zakresie rzetelną wiedzę i doświadczenie, dzięki czemu nasze wewnętrzne procesy windykacyjne są bardzo skuteczne.

Zakończenie najmu

Gdy określony w umowie okres najmu dobiegnie końca, przystępujemy do finalizacji formalności związanych z zakończeniem najmu oraz odbiorem mieszkania. Nieodzowna jest na tym etapie ocena stanu faktycznego nieruchomości, która odbywa się w konfrontacji z protokołem zdawczo-odbiorczym, który stanowi załącznik umowy najmu.

Zarządzanie najmem Trójmiasto opinie

Opinie Klientów Fiesta Zarządzanie najmem

Firma Fiesta Zarządzanie Najmem zajmowała się obsługą najmu mojego mieszkania zlokalizowanego w Sopocie i muszę przyznać, że z żalem zakończyłem tę współpracę, ponieważ wróciłem do Trójmiasta. Przez niespełna 2 lata Fiesta wzorowo wywiązywała się z powierzonego obowiązku zarządzania najmem. Praktycznie rzecz ujmując, mój udział ograniczał się do odbierania raportów. Dlatego też chcę szczerze polecić usługi tej firmy. Obdarzyłem ich zaufaniem i się nie zawiodłem.

Marek, Sopot.

Godna zaufani i polecenia firma, która na zarządzaniu najmem zna się doskonale. Z dystansem podchodziłam do tego rodzaju usług, bo korzystałam z nich pierwszy raz i nie wiedziałam tak naprawdę czego się spodziewać. Niemniej po skontaktowaniu z Fiestą zdecydowałam się zaryzykować i oddać w ich ręce zarządzanie najmem mojej nieruchomości w Gdańsku. Byłam zaskoczona, bo w ekspresowym tempie znaleźli najemcę i spełnili wszystkie moje wymagania. Korzystanie z obsługi najmu na przestrzeni 1,5 roku było bezproblemowe i dlatego dziękuję oraz gorąco polecam usługi firmy Fiesta.

Magdalena, Gdańsk.

ILE KOSZTUJE PROFESJONALNA OBSŁUGA NAJMU W TRÓJMIEŚCIE?

ZARZĄDZANIE NAJMEM CENA TRÓJMIASTO

opłata za zarządzanie najmem
to 10% czynszu najmu netto
tylko gdy mieszkanie jest wynajęte
+ abonament 25 zł i opłata początkowa
W ramach współpracy usługa obejmuje m.in.:
Bezpłatne konsultacje w/s przygotowania mieszkania do najmu
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Publikacja i promowanie ogłoszeń w Internecie
Weryfikacja najemców zawsze w oparciu o dokumenty
Przygotowanie i podpisanie bezpiecznej umowy najmu
Prowadzenie pełnych rozliczeń
Rozwiązywanie bieżących problemów
Wsparcie Biura Obsługi Klienta

Zgłoś mieszkanie
poznaj szczegóły oferty

Porozmawiajmy o zarządzaniu najmem


    Wysyłając formularz wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu uzyskania szczegółowej oferty.

    Profesjonalnie zarządzamy najmem długoterminowym w Trójmieście (Gdańsk, Gdynia, Sopot) i okolicach.

    Zadzwoń, napisz lub umów się na spotkanie w naszym biurze al. Grunwaldzka 82 (CH Manhattan / 3 piętro) w Gdańsku. Wyznacz trasę dojazdu »

    Nasza firma przejmie wszystkie Twoje obowiązki. Posiadamy bogate doświadczenie oraz wykwalifikowanych specjalistów d/s zarządzania najmem.

    Uwaga: nie oferujemy obsługi najmu krótkoterminowego (na doby).



    Fiesta Zarządzanie Najmem Trójmiasto

    al. Grunwaldzka 82 (CH Manhattan / 3 piętro), Gdańsk 80-244
    +48 22 129 23 70
    bok@fiestazn.pl
    4.7

    Opinie zweryfikowane przez Google